Luxe-empire.ru

Красота и Здоровье
2 просмотров
Рейтинг статьи
1 звезда2 звезды3 звезды4 звезды5 звезд
Загрузка...

Инженер по эксплуатации обучение

Обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Стать специалистом данного профиля дано далеко не каждому. И не только потому, что обучение на инженера зданий и сооружений – это сложно. Но еще и потому, что ответственно. Давайте узнаем, почему.

Жилой и нежилой фонд – это здания и сооружения, за которыми необходимо вести тщательное наблюдение, своевременно устранять недостатки, не допускать, чтобы дефекты конструкций подвергли опасности человеческие жизни или принесли неудобства.

За жилыми домами, производственными предприятиями, торговыми центрами, больницами, школами, кинотеатрами, плотинами, водосборами и прочими постройками закреплен особенный человек, называемый инженером по эксплуатации зданий и сооружений, обучение этому ремеслу весьма ответственно.

Обязанности, которые он исполняет на предприятиях, многочисленны. Конечно, у него в подчинении обычно находится целый отдел, выполняющий разнообразный комплекс работ по поддержанию жилых и нежилых построек в надлежащем виде.

Но, в конечном итоге, именно прошедший обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений будет отвечать за работу всего отдела (при отсутствии должности главного инженера).

Прежде всего, руководство предприятия ожидает от специалиста, что он будет отвечать за проведение ремонтных и строительных работ. Это означает, что инженер:

  • составляет сметную документацию на работы;
  • составляет график проведения;
  • контролирует ход исполнения;
  • принимает участие в приеме или сдаче выполненных работ;
  • надзирает за соблюдением сроков исполнения графика и качеством работы персонала;
  • осуществляет дисциплинарный контроль над персоналом, выполняющим работы;
  • своевременно оформляет заявки на материалы;
  • следит за расходом и качеством материалов;
  • осуществляет переговоры с проектными организациями.

Конечно же, без обучения инженер по эксплуатации зданий и сооружений не сможет выполнять свою работу и наличие образования — это первое требование к кандидату на должность.

Кстати, кроме проведения ремонтных и строительных работ, на инженере лежит много разнообразной бумажной работы:

  • составление инструкций по эксплуатации;
  • составление текущих и долгосрочных планов;
  • соблюдение нормативной документации и техники безопасности;
  • участие в заключение договоров с поставщиками, проектными организациями и собственниками энергоресурсов;
  • составление отчетности для руководства и контролирующих органов.

Варианты обучения на инженера по эксплуатации зданий и сооружений

Профессия является одной из самых востребованных и хорошо оплачиваемых среди прочих инженерных специализаций. Поэтому выбор учебный заведений, где можно пройти обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений достаточно большой.

Но данная специальность требовательна к уровню знаний, так как будущий инженер должен знать основы математики, физики, химии, черчении и многие другие технические дисциплины, что доступно не каждому человеку.

Чтобы стать инженером по эксплуатации зданий и сооружений обучение можно пройти в колледже или в вузе.

Обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений в ссузе

Среднее специальное образование, полученное в колледже или техникуме, присвоит человеку квалификацию техника по эксплуатации. Поступить в колледж допустимо после окончания 9 или 11 класса. После окончания 9 класса курс обучения составит 4 года 10 месяцев, на базе 11 классов – 2 года 10 месяцев.

В учебную программу технических колледжей входит:

  • изучение свойств, правил применения, хранения и приемки материалов;
  • основы проектирования конструкций зданий и сооружений;
  • виды и назначения оборудования;
  • умение выполнять расчеты и проектирование;
  • исполнение мероприятий по реконструкции, ликвидации аварий, оценке технического состояния;
  • осуществление подготовительных работ.

Получив основы инженерного образования, специалист может отработать в должности техника не менее трех лет, чтобы претендовать на должность инженера. Но перед тем, как он получит новую должность, придется пройти курсы повышения квалификации.

Обучением инженера по эксплуатации зданий занимаются многочисленные учебные центры дополнительного образования. Это могут быть дистанционные курсы, либо руководство предприятия может пригласить представителей учебного центра на места.

Обучение на инженера по эксплуатации зданий и сооружений в вузе

Чтобы путь к должности был более коротким, инженер по эксплуатации зданий обучение может пройти сразу в высшем учебном заведении. Выбор вузов, в которых можно получить профессию инженера, в нашей стране огромен.

Будущему студенту предоставляется возможность получить качественное высшее образование не только в Москве и Санкт-Петербурге, но и в регионах страны. Многое будет зависеть от пожеланий будущего специалиста в выборе сферы работы.

Если человек видит себя инженером в области строительства, то ему лучше отправиться за образованием в строительно-архитектурный институт, где специализация будет называться «строительство и эксплуатация зданий». Мечтающий об объектах оборонной промышленности, обязан закончить военно-инженерный вуз. Человек, который пока не определился со сферой, может пойти учиться в любой технический, технологический или политехнический вуз. Такие вузы есть в каждом крупном городе страны.

Желание сосредоточиться исключительно на сооружениях могут удовлетворить вузы, производящие подготовку специалистов по нефтегазопроводу, электроустановкам, гидросооружениям, аграрным сооружениям. Условия для поступления в технические вузы одинаковые: оконченное среднее или среднее специальное образование.

Срок обучения на инженера по эксплуатации зданий и сооружений в вузе составит 4-5 лет. Учеба может быть очной или заочной. Результат – диплом о высшем образовании и возможность работать. Ответственно и усердно, но и достойно оплачиваемо.

Профессиональная переподготовка по технической эксплуатации зданий и сооружений: профессиональное обучение и диплом за 3 месяца

Переподготовка по эксплуатации зданий и сооружений очно или дистанционно за 520 часов. Получите диплом о профессиональной переподготовке, чтобы соответствовать требованиям отраслевых стандартов!

Учебный центр при ООО «ЦПБО «Эксперт» в Москве приглашает на профессиональное обучение. Слушатели курса:

Читать еще:  Инженер по защите информации обязанности

  • специалисты и руководители организаций ЖКХ;
  • служащие ведомств технического надзора.

Освоив программу переподготовки, специалисты с большим опытом работы официально подтвердят свои навыки и знания. Молодые же сотрудники смогут с полным правом влиться в штат.

Условия обучения технической эксплуатации зданий

Вы пройдёте обучение, если у Вас есть диплом о среднем профессиональном либо высшем образовании. Все документы можно подать онлайн: для этого Вам не нужно ездить в офис ООО «ЦПБО «Эксперт».

Профессиональная переподготовка по технической эксплуатации зданий — цены

Продолжительность обучения520 часов (65 учебных дней при загруженности 8 учебных часов в день – всего от 3 месяцев).
СтоимостьОт 25 000 рублей. Итоговая сумма переподготовки по техэксплуатации зданий/сооружений зависит от количества учащихся.
Форма переподготовкиОчная или дистанционная (Вы сами выбираете форму обучения).
Документы для поступленияДиплом о высшем или среднем специальном образовании (скан-копия).
Заявление.

Цeны, представленные на сайте, нoсят исключитeльно ознакомительный харaктер и не являютcя публичнoй офeртой, опрeделенной пунктoм 2 стaтьи 437 Граждaнского кoдекса Российской Федерации. Стоимость может измениться после согласования всех деталей договора.

Если Вы направляете на обучение группу сотрудников, стоимость курса сводится к минимуму. Хотите сэкономить и пройти обучение дешевле, чем Ваши коллеги и конкуренты? Оставьте заявку в форме ниже, и менеджер подскажет, как это сделать.

Как проходит переподготовка

Обучение проходит в очной и дистанционной форме:

  • занятия в очной форме начинаются, как только наберётся группа (уточните дату у менеджера);
  • к дистанционному обучению можно приступить сразу после выбора программы и оплаты курса.

В обоих случаях Вы получаете доступ к электронному порталу Учебного центра при ООО «ЦПБО «Эксперт». Там лежат все обучающие материалы: основные, дидактические, методические. Лично или в режиме онлайн Вы слушаете лекции по технической эксплуатации зданий и сооружений. Их проводят преподаватели-практики – они работают в этой сфере и опираются на актуальную теорию и собственный опыт.

Программа курса по технической эксплуатации зданий и сооружений

  • требования нормативных и правовых документов;
  • основные аспекты при технической эксплуатации зданий, сооружений, инженерного оборудования;
  • распространённые дефекты, возникающие при эксплуатации;
  • особенности обслуживания, содержания и ремонта жилых зданий , гражданский зданий и сооружений;
  • новые технологии при проведении капитальных и текущих ремонтов;
  • принципы управления и эксплуатации жилого фонда и нежилых помещений.

В ходе обучения по технической эксплуатации сооружений Вы узнаете о причинах и типах деформаций в несущих конструкциях и фундаментах. Научитесь составлять проектно-сметную документацию, организовывать ремонтные работы разных видов (текущий, аварийно-восстановительный и капитальный), руководить ими. Сможете проводить мероприятия, обеспечивающие безотказную работу всех элементов и систем здания в течение нормативного срока службы.

Все о профессии инженер по эксплуатации зданий и сооружений

включайся в дискуссию

Поделись с друзьями

Все предприятия, на балансе которых находятся здания и сооружения, имеют специалиста, отвечающего за состояние этих объектов. В штате любой компании должен быть обязательно инженер по эксплуатации этих построек. Особенно это касается фирм, которые занимаются возведением жилых комплексов или других больших объектов.

Особенности

Инженер по эксплуатации зданий и сооружений – специалист, имеющий высшее или средне-специальное техническое образование, который проводит как косметический, так и капитальный ремонт зданий, канализационных систем, систем вентиляции, а также контролирует безопасную работу индивидуальных элементов строительных объектов.

Все функции этого работника (а также всё, что напрямую с ними связано) разработаны и предусмотрены в ЕКТС. Государственный профстандарт также предусматривает все функциональные обязанности и требования к данной профессии.

Обязанности

Инженер рассматриваемой специализации, который работает на производстве, однозначно несёт ответственность за эксплуатацию офисов и складов, высоковольтных сетей, газовых подстанций и всего того, что можно считать наземным построением. Перед началом работы инженера ознакамливают с должностной инструкцией, в которой указаны все обязанности, требования и все то, за что он отвечает. В обязанности инженера входит не только контроль за состоянием конкретно зданий, но и оборудования, которое находится непосредственно в них. Это может быть трансформатор, лифт или ещё что-то другое.

Специалист в данной сфере разрабатывает успешные планы и графики проводимых в будущем всех ремонтных работ, включая починку установок, машин или реконструкцию основных фондов предприятия, а также следит за процессами их обслуживания и эксплуатации, при необходимости улучшает их, следит за исполнением согласованных планов. Внедряет и способствует осуществлению системного регламентированного обслуживания, которое подразумевает плановый ремонт установок, их наладку, слаженную работу предприятия, приспособлений с высокой эффективностью.

Контролирует участки и подразделения предприятия, которые принимают участие в ремонтах и испытаниях оборудования, следит за правильной технической эксплуатацией объектов.

При частых случаях аварий или простоях машин и механизмов он ищет причины и исследует их, принимает меры по их предотвращению. Ведёт паспортизацию оснащения и учет зданий и объектов, а также всех основных фондов компании, вносит корректировки в паспорта после ремонта или усовершенствования, ведет отчеты и составляет техническую документацию.

Готовит бумаги, необходимые для заключения договоров с юридическими лицами, которые изготавливают и поставляют запчасти и оборудование, производят капитальный ремонт, занимается учетом расходуемых на эти нужды средств. Благодаря специалисту данной профессии вводятся в работу любые строительные или другие объекты.

Инженер должен видеть эксплуатационный объект в целом, то есть должен предвидеть, какие могут быть поломки и ремонтные мероприятия в следующем году. При наличии уже начинающихся повреждений – таких, как трещины в стенах, пробоина в крыше или водопроводе, он обязан заложить все расходы на ремонт в смету на следующий год.

Читать еще:  Инженер по специальности электроснабжение

Что касается непредвиденных глобальных поломок, которые возникли неожиданно, без профилактических мероприятий или они были произведены несвоевременно, в обязанности инженера входит обязательное присутствие на месте аварии с целью ликвидации и принятия необходимых решений для исключения проблемы. Специалист должен вызвать необходимые службы, если не может решить проблему с помощью своих сотрудников.

Конечно же, он может поручить ремонт своим подчинённым из отдела обслуживания, но при этом обязан следить за техникой безопасности.

Данная профессия очень серьёзная, поэтому инженер несёт ответственность за невыполнение или халатное выполнение своих обязанностей, которые в обязательном порядке указаны в должностной инструкции. Если по его причине нанесен ущерб или есть с его стороны правонарушения, он может понести наказание по административному, уголовному или гражданскому законодательству Российской Федерации.

Знания и навыки

Рассматриваемый специалист должен быть ознакомлен с действующими законами и нормативными актами нашей страны, которые касаются технической эксплуатации, а также окончательного сноса сооружений, своевременного ведения работ, связанных с ремонтами и распределением средств на эти мероприятия. Должен знать, как правильно оформляются проекты построек, как организовывается снабжение материально-технической базы. Е

му должны быть знакомы принципы косметического и капитального ремонта, управления персоналом и основы производственной деятельности, он несёт ответственность за неразглашение государственной тайны. Умение применять теоретические знания на практике является очень важным критерием для данной профессии. Что касается квалификации, то на такую должность обычно берут специалистов, стаж которых не менее 3 лет.

Данные работники должны обладать организаторскими способностями, уметь работать с техникой, должны иметь аналитический склад ума и быть коммуникабельными.

Образование

На данную должность назначаются специалисты, которые имеют среднее техническое образование или высшее. В России есть много вузов, в которых можно получить необходимые навыки и знания, в том числе:

  • Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет, время обучения составляет 4 года, предусмотрены бюджетные места;
  • Российский государственный аграрный университет имени К. А. Тимирязева, обучение длится 5 лет, также предусмотрены бюджетные места;
  • Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет, период обучения составляет 4 года, бюджетны места есть.

Средне-специальное образование можно получить в колледжах, где время обучения составляет 3 года. Это колледж архитектуры и строительства No 7, Московский автомобильно-дорожный колледж имени А. А. Николова.

Также для повышения квалификации можно закончить определенные курсы сроком один месяц

Работа

Выпускники вышеперечисленных заведений могут быть приняты на работу без стажа работы после прохождения определённой стажировки. Конечно, это не будут должности с большой зарплатой и ответственностью, так как некоторое время придется работать под руководством опытных инженеров. Только по истечении хотя бы 3 лет, когда молодой специалист наберётся опыта и каких-то навыков, он может претендовать на более оплачиваемую должность. Это может быть работа в любой строительной компании, в компании, где на балансе предприятия находятся определённые здания и объекты. Только с наличием высокой квалификации и большого опыта есть возможность стать главным инженером или руководителем предприятия, которые связаны с большой ответственностью, бесконечным вниманием и контролем.

Средняя зарплата в России специалиста по эксплуатации зданий и сооружений составляет за последний год 46000 руб. Самые высокие показатели заработной платы в Северных регионах, таких как Сахалинская и Магаданская область, там зарплата достигает 100000 руб.

Профстандарт: Специалист по эксплуатации и обслуживанию МКД

В предыдущей статье мы говорили про профессиональный стандарт и предъявляемые требования к Специалисту по управлению МКД. Сегодня мы поговорим про профстандарт Специалиста по эксплуатации и обслуживанию МКД, утверждённый Приказом Минтруда РФ №238н от 11 апреля 2014 года.

Специалист по эксплуатации и обслуживанию МКД

Как сказано в профстандарте, основной целью специалиста данной должности является организация и проведение работ для сохранности общего имущества собственников помещений в МКД, а также для обеспечения комфортных и безопасных условий проживания в доме.

В качестве должностных лиц по данной специальности могут быть рассмотрены:

  • руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
  • инженеры по промышленному и гражданскому строительству
  • прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы

Задачей этого персонала является проведение работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества МКД и придомовой территории, включая:

  • техосмотры и подготовку к сезонной эксплуатации общего имущества
  • диспетчерское и аварийное обслуживание
  • ремонтные работы (текущий и капитальный)
  • оценку физического износа и контроль технического состояния конструктивных элементов, систем инженерного оборудования, разработку планов и графиков, а также перечня работ по содержанию и ремонту общего имущества
  • координацию действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества

Исполнять обязанности по проведению работ по эксплуатации, обслуживанию, санитарному содержанию и благоустройству общего имущества в МКД могут:

  • диспетчер или мастер (аварийно-восстановительной или объединенной диспетчерской службы)
  • мастер (техник) по эксплуатации и обслуживанию общего имущества, благоустройству и озеленению придомовой территории
  • техник-смотритель
  • техники по промышленному и гражданскому строительству
  • старший техник по благоустройству и озеленению территорий домовладений
  • прочий средний административно-управленческий персонал, не вошедший в другие группы

Соискатели по указанным специальностям должны иметь среднее профессиональное образование и опыт работы в сфере ЖКХ не менее полугода.

Читать еще:  Инженер проектировщик фото

В их обязанности могут входить следующие виды работ:

  • проведение плановых или внеплановых осмотров общего имущества для определения причин возникновения дефектов и разработки мер по их устранению
  • ведение журнала осмотров общего имущества и паспорта готовности объектов к эксплуатации
  • подготовка писем, заявок, актов, дефектных ведомостей, протоколов, докладных и служебных записок

Аварийное обслуживание и ремонтные работы

В обязанности специалиста по проведению диспетчерского и аварийного обслуживания общего имущества в МКД входит:

  • приём заявок от диспетчерской службы на устранение аварий
  • устранение причин аварий или предотвращение распространения их последствий
  • контроль работы инженерного оборудования
  • контроль выполнения заявок управляющей организацией
  • разработка регламента действий диспетчерских и аварийных служб, видов и сроков выполнение аварийно-восстановительных работ

Для проведения ремонтных работ общего имущества в МКД могут быть назначены:

  • инженер по организации эксплуатации, обслуживанию и ремонту зданий и сооружений
  • инженер по организации капитального ремонта зданий
  • мастер участка

К обязанностям данного специалиста относится:

  • оценка физического износа и технического состояния общего имущества
  • проведение обмеров для выявления характера и объёмов ремонта
  • обоснование и выбор метода расчёта физического износа
  • согласование описи ремонтных работ для составления сметы к договору на выполнение ремонта общего имущества
  • подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО

В обязанности специалиста по проведению текущего ремонта общего имущества в МКД входит:

  • техосмотры для определения потребности в плановом текущем ремонте общего имущества
  • составление плана проведения текущего ремонта общего имущества и уконтроль его реализации
  • обеспечение во время текущего ремонта исправного состояния и безопасной эксплуатации всего инженерного оборудования
  • приёмка выполненных работ
  • подготовка ответов на жалобы, заявления и предложения от собственников, подрядных организаций и РСО по вопросам текущего ремонта
  • контроль соблюдения работниками требований по охране труда, пожарной безопасности и производственной санитарии

Специалист должен знать:

  • нормативно-правовые акты, регламентирующие проведение работ по текущему ремонту общего имущества
  • технологию и организацию ремонтных работ
  • перечень и периодичность ремонтных работ
  • правила охраны труда
  • требования к составлению отчетности
  • основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
  • правила и нормы технической эксплуатации
  • основы разработки смет на проведение ремонтных работ

К обязанностям специалиста по проведению капитального ремонта общего имущества в МКД относится:

  • подготовка предложения о включении МКД в региональную программу капремонта
  • подготовка техзадания для проектирования капремонта
  • оформление исходно-разрешительной документации и документов для согласования проекта и прохождения экспертизы
  • подготовка техзадания и участие в работе конкурсной комиссии по выбору подрядной организации для проведения капремонта
  • проведение подготовительных работ
  • технический и авторский надзор за работами
  • приёмка выполненных работ
  • ввод в эксплуатацию МКД после проведения капремонта общего имущества

Руководящий состав

На должность руководителя комплексом работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД могут быть приняты:

  • начальник эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения (службы)
  • главный инженер эксплуатационного (ремонтно-эксплуатационного) подразделения
  • начальник (аварийно-восстановительной) службы
  • начальник отдела технической эксплуатации
  • инженер по организации эксплуатации и ремонту зданий и сооружений
  • инженер по организации капитального ремонта зданий
  • начальник отдела благоустройства
  • инженер по благоустройству и озеленению придомовой территорий
  • инженер по организации работы с собственниками
  • руководители специализированных (производственно-эксплуатационных) подразделений (служб), не вошедшие в другие группы
  • руководитель (заведующий, начальник) службы

В обязанности специалиста по обеспечению результативной работы управляющей организации входит:

  • технико-экономический анализ работы управляющей организации
  • обеспечение рационального использования УК трудовых, материальных и финансовых ресурсов
  • сохранность и надлежащее состояние общего имущества, благоприятных и безопасных условий проживания, предоставления потребителям коммунальных услуг
  • подготовка предложений по реконструкции и модернизации МКД
  • контроль исполнения принятых решений
  • проведение технико-экономической оценки различных вариантов осуществления работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
  • организация взаимодействия с органами государственного надзора и муниципального жилищного контроля

К обязанностям специалиста по разработке планов и графиков проведения работ по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества в МКД относится:

  • оценка текущего состояния общего имущества
  • разработка планов проведения комплекса работ по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
  • планирование расходования ресурсов для выполнения планов структурного подразделения
  • организация подготовки документов для заключения договоров по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества

От специалиста потребуется умение:

  • подготавливать отчёты о состоянии материальных ресурсов для технической эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД
  • анализировать выполнение плана по эксплуатации и обслуживанию общего имущества
  • оценивать результаты исполнения договоров подрядными организациями и РСО по технической эксплуатации и обслуживанию общего имущества

Для координации действий между собственниками, подрядными организациями и РСО по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества МКД специалисту потребуется:

  • вести учёт (реестр) собственников помещений в МКД, нанимателей, арендаторов помещений, подрядных организаций и РСО
  • обеспечивать собственников информацией, связанной с технической эксплуатацией и обслуживанием общего имущества
  • принимать от участников взаимодействия заявки, предложения и жалобы
  • вести отчётность
  • организовывать взаимодействие с органами местного самоуправления, госвласти, подрядными организациями и РСО
  • консультировать собственников по вопросам эксплуатации и обслуживания общего имущества

Для этого специалист должен знать:

  • законодательные акты, постановления и нормативно-технические документы, регламентирующие эксплуатацию и обслуживание МКД
  • требования к составлению отчетности
  • основы трудового законодательства и правила внутреннего трудового распорядка
  • правила и нормы технической эксплуатации
  • принципы, методы, инструменты, технологии взаимодействия с собственниками, государственными и муниципальными органами власти и управления
Ссылка на основную публикацию
Adblock
detector